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maison à vendre 5 pièces - 150,61 m2 LE ROURET - 06

Ref : 1273

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.61 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

LE ROURET EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette jolie propriété située dans un quartier résidentiel au calme absolu, au milieu d'une grande oliveraie sur un terrain d'environ 4000m² plat. Pourtant proche des commerces, du golf et des villages environnants, nul ne pourra troubler votre quiétude dans ce havre de paix. La villa offre au rez-de chaussée une grande entrée, un séjour / salle à manger exposée plein sud ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec terrasse couverte, une chambre parentale avec salle d'eau / wc, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier / buanderie et un wc invité. A l'étage avec une belle vue dégagée, deux chambres se partageant une salle de douche / wc et une pièce pouvant servir de chambre d'enfants sous les toits. Le jardin plat sans aucun vis à vis, paysagé, vous séduira avec ses nombreux oliviers. L'espace piscine est dominant avec un joli poolhouse. Vous bénéficierez également de l'arrosage automatique, de nombreuses places de parking, d'un boulodrome, d'un grand double garage et un abri jardin. LE ROURET EXCLUSIVE: Come and discover this pretty property located in a residential area in absolute calm, in the middle of a large olive grove on a plot of approximately 4000m² flat. Yet close to shops, golf and surrounding villages, no one can disturb your peace of mind in this haven of peace. The villa offers on the ground floor a large entrance hall, a south-facing living / dining room opening onto a fully equipped kitchen with covered terrace, a master bedroom with shower room / wc, an office that can be used as a bedroom, a pantry / laundry room and a guest toilet. Upstairs with a beautiful open view, two bedrooms sharing a shower room / wc and a room that can be used as a children's bedroom under the roof. The flat garden without any opposite, landscaped, will seduce you with its many olive trees. The pool area is dominant with a nice poolhouse. You will also benefit from automatic watering, numerous parking spaces, a bowling alley, a large double garage and a garden shed.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Surface terrain : 3 948 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • salle à manger (15 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre parentale (11,4 m2)
    • Salle de bain parentale (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau wc (4,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • mezzanine (6,4 m2)
    • garage (34 m2)
    • Pool-House (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

jardin et montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1778 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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