11 points essentiels pour réussir son projet d’éco-construction
Dimensionner une quantité d'énergie nécessaire pour un confort de vie suffisant Au-delà des normes et labels imposés, l’éco-constructeur tendra vers une démarche Négawatt ambitieuse et techniquement accessible. La réduction des dépenses en énergie s’impose comme une urgence mondiale. Mesurer l'impact énergétique du choix des matériaux L'énergie grise nécessaire à la ...
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23/06/2023
Qu'est-ce que l'éco-construction ?
Éco-construction : de quoi parle-t-on ? On définit une éco-construction comme un bâtiment économe en énergie et dont la réalisation est la moins polluante possible. L’éco-construction se base ainsi sur les grands principes du développement durable. Il s’agit de fournir confort et santé aux occupants tout en s’intégrant de la ...
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16/06/2023
Faut-il réaliser des travaux pour mieux vendre son bien ?
Est-il utile d’effectuer des travaux avant de vendre un bien immobilier ? Effectuer des travaux avant de vendre un bien immobilier peut se révéler intéressant. C’est un moyen efficace de mettre son logement en valeur au moment de convaincre des acheteurs potentiels. En réalisant certains aménagements avant la mise en ...
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07/06/2023
LOI CLIMAT : Quels changements impactent le secteur immobilier ?
Votée à l’Assemblée nationale en août 2021, la loi climat et résilience a pour objectif la lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience du pays face aux risques liés au climat. Au-delà de l’innovation démocratique, la loi accélère la transition de notre modèle de développement vers ...
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31/05/2023
Qu’est-ce qu’un plan cadastral ?
Qu’est-ce qu’un cadastre ? Créé par Napoléon Bonaparte en 1807, le cadastre est un ensemble de plans et fichiers administratifs qui ont pour but de recenser et identifier toutes les propriétés foncières (bâtiment, maison, terrain, etc…) présentes au sein d’une commune, et qui en consigne la valeur afin de servir ...
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24/05/2023
Votre terrain est-il compatible pour la construction d’une piscine ?
L’installation d’une piscine est une véritable valeur ajoutée pour votre maison et vous garantit de pouvoir profiter pleinement de vos extérieurs aux beaux jours. Votre sol permet-il la construction d’une piscine ? Avant d’entamer la construction d’une piscine, il est indispensable de s’assurer de la faisabilité du projet en vérifiant ...
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17/05/2023
Quelles sont les étapes de construction d’un logement neuf ?
1ère étape : LA PRÉPARATION DU TERRAIN ET DES PLANS Premièrement, il est nécessaire de trouver le terrain idéal. Généralement, la localisation et la qualité du terrain sont les deux critères primordiaux. Une fois que le terrain est repéré, les questions du financement et de l’achat du terrain entrent en ...
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11/05/2023
Quelle est la meilleure saison pour vendre votre bien immobilier ?
Vendre son bien au printemps : le moment idéal Le marché de l’immobilier connaît une accélération de son activité et le nombre de transactions immobilières augmente régulièrement au printemps. La première raison de ce succès est l’arrivée des beaux jours qui motivent les futurs acheteurs de concrétiser des projets mis ...
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03/05/2023
MaPrimeRénov’, la prime de transition énergétique, évolue en 2023
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ? Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov' remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) et vise à rénover les bâtiments et réduire le nombre de « passoires thermiques ». Cette prime permet de financer les travaux ...
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28/04/2023
Acheter un terrain avec Century 21 Visa Immobilier
Avant d'acheter un terrain, il faut savoir que la notion de constructibilité d'un terrain est encadrée par la loi. En effet, il doit réunir toutes les conditions requises pour y effectuer des travaux en vue d’accueillir une habitation. Il existe des critères juridiques qui doivent impérativement être rassemblés pour qu’un ...
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21/04/2023
Les différents métiers de l’immobilier
Les 10 métiers de l'immobilier Agent immobilier L'agent immobilier est l'un des principaux acteurs du secteur de l’immobilier. Il agit en tant qu'intermédiaire dans un projet immobilier entre les investisseurs et les propriétaires. Il répond aux demandes des clients qui souhaitent vendre ou acquérir des biens immobiliers. Ainsi, son rôle ...
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14/04/2023
Maisons à vendre par votre agence CENTURY 21 VISA IMMOBILIER d’Opio
Tourrettes-sur-Loup – 1 995 000 € : Magnifique bastide du 18ème siècle entièrement rénovée dans un havre de paix au calme absolu à seulement 2km du village, avec une vue panoramique sur la mer. Cette propriété est composée d'un grand séjour et de 5 chambres avec chacune leur salle d'eau ...
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07/04/2023
Profitez du meilleur de Century 21 du 28 mars au 30 avril 2023
CAPTURONS LE MEILLEUR DE VOTRE BIEN ! Du 28 mars au 30 avril, le réseau Century 21 met en place son opération nationale « Pack C Bien Vu ». Durant cette période, profitez de nos services qui offriront une visibilité maximale à votre bien. C’est une opération de communication sur ...
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31/03/2023
Les crémaillères Century 21
Votre agence CENTURY 21 VISA IMMMOBILIER s’occupe de tout ! Nous vous accompagnons jusqu’à la réalisation de votre projet immobilier et même après ! Après votre installation dans votre nouveau chez vous, nous vous offrons votre pendaison de crémaillère organisée par nos soins ! Chez CENTURY 21, nous mettons tout ...
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24/03/2023
Le rôle du notaire lors de l'achat d'un bien immobilier
Le rôle du notaire lors d'une vente immobilière En tant qu’officier public et expert en droit immobilier, le notaire est chargé d’authentifier les actes juridiques : lors d’une vente immobilière, c’est son rôle de veiller à ce que la signature du compromis de vente et de l’acte authentique se déroulent ...
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17/03/2023
Audit énergétique réglementaire
La loi « Climat et Résilience » du 22 août 2021 impose, dès le 1er avril 2023, la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire. Cette obligation ne concerne pour l’instant que les biens avec un diagnostic de performance ...
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10/03/2023
La vente en viager
Qu’est-ce que la vente en viager ? Le viager consiste à vendre un logement à une personne qui verse en échange une rente viagère au vendeur jusqu'à son décès imprévisible. La répartition entre le vendeur et l'acheteur du paiement des charges du bien vendu diffère selon le type de viager ...
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03/03/2023
Le permis de construire
Le permis de construire est un dossier administratif délivré par la mairie de votre commune qui s’inscrit parmi les autorisations d'urbanisme requises pour les projets encadrés par le droit de l'urbanisme permettant de vérifier que votre projet respecte les règles et codes de l’urbanisme. Durée de validité du permis de ...
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24/02/2023
Faire estimer son bien gratuitement par Century 21 Opio
L'estimation est la première étape la plus importante dans la vente d'un bien car elle va permettre de fixer le meilleur prix dès le début de la commercialisation afin d'obtenir une offre d'achat le plus rapidement possible. Un bien mal estimé mettra beaucoup plus de temps à se vendre, ce ...
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17/02/2023
Votre avis compte pour nous !
Combien d'étoiles donneriez-vous à Century 21 Visa Immobilier Opio ? Rejoignez les 65 personnes qui se sont déjà exprimées. Votre expérience est importante. Notre agence CENTURY 21 Visa Immobilier Opio s’est fixée comme priorité de vous apporter le meilleur service et mettra tout en œuvre pour s’améliorer grâce à vos ...
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10/02/2023