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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 450 Faire estimer mon bien

LE ROURET: Située dans un secteur résidentiel au calme absolu, agréable villa provençale individuelle nichée dans un écrin de verdure. La villa se compose d'une vaste entrée, d'un séjour cathédrale avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur l'espace jardin et piscine se poursuivant d'une véritable salle à manger donnant également sur l'espace jardin et piscine, cuisine séparée. Un bureau qui peut être facilement transformé en chambre, puis une chambre avec salle de bain. A l'étage deux autres chambres dont une avec son solarium, un dressing et une salle de bain.
Le tout sur un beau terrain plat de 1500m² exposé sud/ouest avec piscine
Grand sous sol

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : provençale
  • Style de Maison : Provençal
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle à manger (14,9 m2)
    • salon (32 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • placard rangement (3,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • parking exterieur : 5place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville central au gaz de ville gaz
  • façade : Crepi frotassée fin
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri 2 voitures
  • Calme absolu
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Pas de vis-à-vis
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • jardin et piscine

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique Piscine en 2013
  • Taxe foncière : 1200 €

A proximité

  • - 30 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • golfs à proximité
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire
  • residentiel et calme absolu

Les performances énergétiques

  • 89
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]


10/10

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service h…  Lire la suite

Jean Baptiste L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service hors du commun. C'est tout simplement parfait, du début à la fin. Je recommande sans hésitation !