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maison à vendre 5 pièces - 167 m2 OPIO - 06

Ref : 1437

1 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 167.0 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

OPIO : Découvrez cette magnifique Villa récente à seulement 2 minutes du prestigieux village de Valbonne, un havre de paix offrant une vue imprenable sur les montagnes. Conçue pour le confort et le bien-être, elle dispose d'un grand double garage, d'un système de chauffage au sol rafraîchissant, et d'une piscine avec remplissage automatique pour profiter pleinement des belles journées.

La villa se distingue par sa très bonne isolation, elle offre un vaste espace de vie lumineux et une cusine entière équipée avec son cellier donnant sur une belle salle à manger. Toujours de plain pied vous trouverez un prière espace nuit composée de trois chambres spacieuses.A l'étage, une grande suite parentale avec un espace dressing et bureau, une jolie salle de bain et un terrasse pour profites de cette magnifique vue dégagée.
Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, idéal pour un entretien facile.

Profitez de la nature environnante et venez visiter cette offre exceptionnelle. OPIO: Discover this magnificent new villa just 2 minutes from the prestigious village of Valbonne, a haven of peace with breathtaking mountain views. Designed for comfort and well-being, it has a large double garage, a cooling underfloor heating system and a swimming pool with automatic filling system to make the most of sunny days.

The villa boasts excellent insulation, a spacious, light-filled living area and a fully-equipped kitchen with pantry opening onto a lovely dining room. On the first floor, there is a large master suite with a dressing area and study, a pretty bathroom and a terrace where you can take advantage of the magnificent uninterrupted views.
The garden benefits from automatic watering, ideal for easy maintenance.

Make the most of the surrounding countryside and come and see this exceptional offer.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 2 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour, salle a manger (55 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de douche (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Suite parentale (30 m2)
    • dégagement haut (2 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée et lointaine

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol sol électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/05/2023

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

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