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Maison à vendre - 9 pièces - 264 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 9 pièces - 264 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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GRASSE : Située en position dominante, entre Grasse et Châteauneuf, cette grande villa familiale de 211 m² offre une vue panoramique sur le pays grassois. Elle a été construite en 1925 sur un terrain d'environ 2500 m² complanté de palmiers et de pins en restanques, avec sa piscine à débordement, son pool-house et sa cuisine d'été en contre-bas. Cette maison est composée, au rez de jardin, d'un appartement indépendant de 66 m² comprenant une pièce à vivre et sa cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains ouvrant sur un jardin d'environ 100 m². Au 1er étage on trouve une entrée séparée, une salle à manger, cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une bibliothèque, 1 coin bureau et un grand salon avec mezzanine donnant sur une 2ème terrasse avec vue. Une cave et 1 grenier complètent le tout. Travaux de rénovation à prévoir.

GRASSE: Located in a dominant position, between Grasse and Châteauneuf, this large family villa of 211 m² offers a panoramic view of the Grasse region. It was built in 1925 on a plot of about 2500 m² planted with palm trees and pine terraces, with its infinity pool, pool house and summer kitchen below. This house is composed, on the ground floor, of an independent apartment of 66 m² with a living room and open kitchen, 2 bedrooms and a bathroom opening onto a garden of 100 m². On the 1st floor there is a separate entrance, a dining room, open kitchen, overlooking a large terrace overlooking the pool and offers breathtaking views, 2 bedrooms, 1 bathroom and a separate toilet. On the 2nd floor, 2 other bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet, a library, 1 office area and a large living room with mezzanine overlooking a 2nd terrace with views. A cellar and an attic complete the whole. renovations to predict.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 264,6 m2
  • Surface habitable : 264,6 m2
  • Surface terrain : 2718 m2
    • Cave (8 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 5 (14,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • mezzanine (20,4 m2)
    • bibliothèque (17 m2)
    • grenier (2 m2)
    • grenier (4 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • salon /bureau (45 m2)
    • Séjour cuisine (34,5 m2)
    • dégagement 2 (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1925

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Appartement en rez de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Combles
  • Piscine à débordement
  • Piscine au sel
  • Vue panoramique
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Dégagée et lointaine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1979
  • Travaux à prévoir : un grenier à terminer travaux de mise aux gouts du jour
  • Taxe d'habitation : 3000 €
  • Taxe foncière : 3900 €

A proximité

  • - 30 mn aéroport
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • vue panoramique

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques



10/10

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service h…  Lire la suite

Jean Baptiste L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service hors du commun. C'est tout simplement parfait, du début à la fin. Je recommande sans hésitation !