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maison à vendre 6 pièces - 206,60 m2 OPIO - 06

Ref : 1346

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 206.6 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

OPIO : Belle villa pleine de charme des années 1970, située proche des commerces et à pieds des bus (carte scolaire Valbonne). La propriété de plus de 200m² habitable se compose en rez de jardin, d'un vaste séjour avec cuisine donnant sur une jolie terrasse, une chambre et une salle de douche / wc. Au 1ère étage, un grand séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante lumineuse entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, un bel espace de 35m² avec salon cosy, chambre et salle de bains / wc. Pour compléter cette propriété un terrain plat d'environ 2000 m2 avec une grande piscine de 6x13m, un abri jardin et double garage pour deux voitures en plus du grand parking extérieur. OPIO: Beautiful villa full of charm from the 1970s, located close to shops and within walking distance of buses (Valbonne school card). The property of more than 200m² of living space is made up on the ground floor of a large living room with kitchen opening onto a pretty terrace, a bedroom and a shower room / wc. On the 1st floor, a large south-facing living room, a bright fully equipped independent kitchen, three bedrooms, a bathroom and a toilet. On the top floor, a beautiful space of 35m² with cozy living room, bedroom and bathroom / wc. To complete this property a flat plot of approximately 2000 m2 with a large swimming pool, a garden shed and a double garage for two cars in addition to the large outdoor parking lot.

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Vue globale

  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 206,6 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (51,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Degagement (12,6 m2)
    • salon salle à manger (32,4 m2)
    • salon (16,2 m2)
    • Salle d'eau wc (5,5 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • garage (34,7 m2)
    • atelier (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Central au fuel individuel fuel fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA155kWh/m²/an
46kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/12/2014

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