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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 1443

1 990 000 €

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à CHATEAUNEUF de GRASSE, une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie paisible.
Cette demeure, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, offre un cadre de vie idyllique avec la vue dégagée sur les collines environnantes et plus d'un demi hectare de jardin avec sa piscine privée, parfait pour les journées ensoleillées.

La maison se distingue par ses 5 chambres spacieuses réparties sur différents niveaux, garantissant intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'isolation des murs et le double vitrage renforcent l'efficacité énergétique de la propriété.

Une maison d'ami individuelle est à aménager pour différents usages possibles.

Située à proximité immédiate des commodités essentielles, avec le Netto et le Centre commercial E. Leclerc à seulement 2 minutes en voiture, cette maison promet une vie quotidienne pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Saint-Mathieu et Dracéa, accessibles en 2 minutes de voiture.

Pour les amateurs de nature et d'activités extérieures, la maison est entourée de forêts accessibles à pied et de parcs, tels que le Parc de Loisirs et le Jardin de la Princesse Pauline, parfaits pour des escapades le weekend.

Les déplacements sont facilités par la présence de la ligne de bus 10,12S à proximité, ainsi que les gares de Grasse et Mouans-Sartoux, rendant la région facilement accessible.

Vivez l'expérience d'une vie confortable dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite. Discover the epitome of comfort and convenience in CHATEAUNEUF GRASSE with this fully furnished, ready-to-move-into 4-bedroom house. Nestled in a serene location, this home offers a blend of modern amenities and natural beauty, making it a perfect sanctuary for your family.

The house boasts a spacious living area, complemented by a refreshing pool and air conditioning for those warm summer days. The property features high-quality insulation and double-glazed windows, ensuring a comfortable living environment year-round.

Transportation is a breeze with the nearby La Treille bus stop (lines 10,12S, S6) ensuring easy access to the wider area. Plus, the Gare de Grasse and Gare de Mouans-Sartoux are just a short drive away, connecting you effortlessly to surrounding regions.

Surrounded by numerous shops, restaurants, bakeries, and parks, including the enchanting Parc de Loisirs and Jardin de la Princesse Pauline, this home is not just a living space but a lifestyle choice. Don't miss out on making it yours.

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 5 942 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • salle à manger (12 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Maison d'amis (62 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Vue dégagée
  • Calme absolu
  • Jardin paysager
  • Piscine
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrain plat
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : fenêtres

À proximité

  • golfs à proximité : 2 km
  • Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/01/2024

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