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maison à vendre 8 pièces - 304,03 m2 LE BAR SUR LOUP - 06

Ref : 1277

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 304.03 m2 - LE BAR SUR LOUP - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

CO-EXCLUSIVITE - LE BAR SUR LOUP : au calme absolu, dans un quartier agréable, à proximité de Pré du Lac ;
Maison composée de deux appartements, le premier comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un bureau; à l'étage inférieur deux chambres en suite avec dressing, une buanderie et un espace aménagé en salle de jeux/ bibliothèque.

Le deuxième appartement se compose de la façon suivante : un salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les collines et la verdure une cuisine indépendante , deux chambre et une salle de bain.

Une grande cave d'environ 70m² et un garage complètent le bien , le tout sur un terrain d'environ 2400m² avec piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 401 m2
  • Surface habitable : 304,0 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Cave (70 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • salle à manger (13 m2)
    • couloir (9,3 m2)
    • couloir (14 m2)
    • garage (22 m2)
    • placard (2 m2)
    • placard (5 m2)
    • etabli (5 m2)
    • coin salon (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1145kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/12/2022

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