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maison à vendre 6 pièces - 113,56 m2 LE ROURET - 06

Ref : 1260

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.56 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Le Rouret. Idéalement placé entre les villages de Roquefort les Pins et du Rouret, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice venez découvrir cette maison dans un quartier résidentiel recherché proche des commerces tout en étant au calme absolu.
Cette charmante maison se compose d'un salon/séjour attenant à une grande terrasse exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres et une salle d'eau.
Vous trouverez également un appartement T2 complètement indépendant idéal pour recevoir vos proches ou pour une rentabilité locative, composé d'un séjour et un espace cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000m² avec de nombreuses places stationnement, de nombreux rangements extérieurs. Actuellement une piscine hors sol est présente sur le terrain.
Maison familiale coup de cœur, à venir visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • Appartement indépendant (35,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrain de boules
  • Appartement indépendant
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Pas de travaux juste remettre à son gout
  • Taxe foncière : 759 €

Les performances énergétiques

DPE
196
6
GES
6

Date du DPE : 24/08/2022

Bien proposé par Marie plateaux EI, agent commercial (RSAC 895021517)

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