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maison à vendre 5 pièces - 159 m2 OPIO - 06

Ref : 1228

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.0 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

SOUS OFFRE : OPIO - Exclusivité: Villa située en position dominante au calme, à 5 minutes de Valbonne village, équipée d'une installation domotique de 2015. Cette villa contemporaine se compose ainsi: Au Rez de jardin une grande chambre avec salle de bains et dressing, un wc indépendant, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en partie couverte avec une piscine chauffée; à l'étage se trouve la chambre de maitre avec une grand salle de bain et un double dressing donnant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée lointaine; puis deux chambres se partageant une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous sol aveugle est entièrement aménagé avec une salle de cinéma. Un garage fermé est également présent, ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Le tout sur un terrain d'environ 1790m² .
La maison est relié au tout à l'égout.
Venez découvrir cette belle maison familiale proche des commodités avec un ramassage scolaire à proximité.
OPIO - Exclusivity: Villa located in a quiet dominant position, 5 minutes from Valbonne village. This contemporary villa is composed as follows: On the ground floor a large bedroom with bathroom and dressing room, a separate toilet, you will enjoy a large bright living room with an open kitchen opening onto a covered terrace with a heated swimming pool; upstairs is the master bedroom with a large bathroom and a double dressing room opening onto a large terrace with an open montain view; then two bedrooms sharing a bathroom and a separate toilet.
The basement is fully furnished with a cinema room. A closed garage is also present, as well as several parking spaces inside the property.
All on a plot of approximately 1790m².
Come and discover this beautiful family home close to shops and school bus nearby.

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 1 790 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,2 m2)
    • couloir (11,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC invite (1,2 m2)
    • Chambre parentale (17,1 m2)
    • Salle de bain 1 (8,1 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Dressing 2 (4,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau 1 (6,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir 1er (9,9 m2)
    • Sous-sol (61,6 m2)
    • salon tv (17,6 m2)
    • garage (19,0 m2)
    • Dressing (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Calme
  • Baignoire thalasso
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée à insert
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Garage
  • Piscine chauffée
  • Placards
  • Terrasse couverte
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vue dégagée
  • Visiophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

À proximité

  • dominant
  • Calme
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km
  • Ramassage scolaire
  • vue montagne
  • Collège : 4km
  • golfs à proximité : -2km
  • residentiel
  • - 15 min de la plage

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: True
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
146
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 24/05/2022

Bien proposé par Emilie finn , agent commercial (RSAC 882009517)

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