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maison à vendre 9 pièces - 181,70 m2 CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 1221

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 9 pièces - 181.7 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

CHATEAUNEUF-GRASSE: EXCLUSIVITE: Secteur très prisé. Dans un cadre idyllique, avec une magnifique vue mer, sans vis à vis et au calme, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Cette maison principalement de plain pied est composée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, et trois chambres de plain pied avec ses salles de douche. A l'étage, vous trouverez une chambre sous comble avec dressing et salle de bain ainsi qu'une grande terrasse et une tropézienne avec une vue dégagée mer. Vous pourrez aussi profiter d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau donnant sur l'espace piscine.
Un mazet indépendant est également présent sur la propriété, qui offre un garage d'environ 25m² et à l'étage un studio entièrement rénové comprenant une cuisine équipée, une belle salle de douche, et une grande pièce avec de nombreux rangements sur mesure.
Le magnifique jardin est plat et offre une belle vue mer, l'espace piscine est très agréable et sans vis à vis. CHATEAUNEUF-GRASSE: EXCLUSIVE: In an idyllic setting, with a magnificent sea view, not overlooked and quiet, come and discover this house with great potential. This mainly single-storey house is made up of a living room, a dining room, an independent kitchen, an office, three single-storey bedrooms with their shower rooms. Upstairs, you will find an attic bedroom with dressing room and bathroom as well as a large terrace and a tropézienne with an unobstructed sea view. You can also enjoy an independent bedroom with its bathroom.
An independent mazet is also present on the property, which offers a garage of approximately 25m² and upstairs a completely renovated studio including a fitted kitchen, a beautiful shower room, and a large room with plenty of custom-made storage.
The magnificent garden is flat and offers a beautiful sea view, the pool area is very pleasant and not overlooked.

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 181,7 m2
  • Surface terrain : 1 815 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • salle à manger (14,6 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,7 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement 2 (1,3 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Chambre étage (12,6 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre indépendante (12,0 m2)
    • Salle d'eau wc (2,2 m2)
    • Maison d'amis (21,3 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
    • Terrasse (16,1 m2)
    • Terrasse (9,9 m2)
    • Chaufferie (7,5 m2)
    • Local (11 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Annexes
  • Appartement indépendant
  • Atelier
  • Balcon
  • Calme
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Chambre indépendante
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Plein sud
  • Terrasse couverte
  • Terrasse
  • Terrain plat
  • Vue mer dégagée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Mazet independant Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Remise au goût dans certaines pièces

À proximité

  • - 30 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • aperçu mer
  • Calme
  • Commerces : -1km
  • domaine residentiel
  • Ecole : -500m
  • Pas de vis-à-vis
  • residentiel
  • Supermarché : 1km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA229kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/07/2015

Bien proposé par Emilie finn EI, agent commercial (RSAC 882009517)

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