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maison à vendre 5 pièces - 139 m2 MAGAGNOSC - 06

Ref : 1160

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 139.0 m2 - MAGAGNOSC - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE MAGAGNOSC: Magnifique maison individuelle située sur les hauteurs avec une vue mer panoramique. La villa se compose de plain pied d'un séjour exposé sud-ouest ouvert sur une jolie cuisine, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de douche / wc et un très grand cellier / buanderie. A l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres dont une en suite avec de nombreux rangements, vous y trouverez également une salle de bain / wc et un dressing. De plus, la propriété possède un grand studio indépendant et un atelier. Le vaste terrain est complanté de plusieurs arbres fruitiers et possède également un carport. EXCLUSIVITE MAGAGNOSC: Magnificent house located on the hills with a panoramic sea view. The villa consists on one level of a south-west facing living room opening onto a pretty kitchen, a large office that can serve as an extra bedroom, a shower room/ wc and a very large pantry/ laundry room. Upstairs, the sleeping area has three bedrooms, one en suite with plenty of storage space, you will also find a bathroom/ toilet and a dressing room. In addition, the property has a large independent studio and workshop. The vast land is planted with several fruit trees and also has a carport.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle de bain wc (4,9 m2)
    • Séjour salle à manger (28,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau wc (3,6 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Salle de bain / WC (4,7 m2)
    • studio indépendant avec kitchenette (26,3 m2)
    • chaudière (2,4 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • atelier (11,9 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1198 €
  • Taxe foncière : 1956 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
322
KWhEP/m2.an
101 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgCO2/m2
.an
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/06/2022

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