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maison à vendre 5 pièces - 222 m2 LE ROURET - 06

Ref : 1143

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 222.0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique propriété située au Rouret au calme absolu, cette villa vous offre un cadre de vie idyllique avec une belle oliveraie.

Elle se compose d'un bel espace séjour / salle à manger spacieux, parfait pour recevoir. Elle dispose de deux chambres en suite de plain-pied et deux chambres à l'étage se partageant une salle de bain / wc.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine à débordement où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'un aperçu de la mer. Cette maison est également équipée d'un garage pour votre véhicule. Discover this magnificent property located in Le Rouret in absolute calm, this villa offers an idyllic living environment with a beautiful olive grove.

It features a spacious living/dining area, perfect for entertaining. It has two en suite bedrooms on the ground floor and two bedrooms upstairs sharing a bathroom/wc.

The exterior is not to be outdone, with an infinity pool where you can relax while enjoying a glimpse of the sea. The house is also equipped with a garage for your car.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 222 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,6 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre 1 (20,3 m2)
    • Salle de bain 1 (4,1 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle de bain / WC (5,1 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (6,5 m2)
    • Chambre 3 (19,0 m2)
    • Salle de bain 3 (7,1 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle de douche wc (4,3 m2)
    • loggia (35 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

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