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Maison à vendre - 6 pièces - 181 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 181 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 458
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CHATEAUNEUF : EXCLUSIVITE : Dans un secteur prisé et résidentiel, en position dominante, cette belle villa d'architecte "MAESTRACCI" profite d'une vue panoramique et imprenable sur la mer.
Elle se situe au calme absolu, à pied du village historique de Châteauneuf et du Golf d'Opio.
Les arrêts de bus n°11 (direction Valbonne) et n°500 (direction l'aéroport de Nice) se trouvent à 5 minutes.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de soleil donnant directement sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa terrasse privative.
Les 2 chambres en rez de jardin possèdent leur propre entrée (possibilité d'un appartement indépendant).
Un bel espace piscine au milieu des oliviers n'a aucun vis à vis.
2 caves et un double garage complètent le tout.

CHATEAUNEUF: EXCLUSIVITY: In a popular residential area, dominant position, this beautiful architect villa "MAESTRACCI" enjoys a panoramic view of the sea.
It is located in absolute calm, walking distance of the historic village of Châteauneuf. The bus stops n ° 11 (direction Valbonne) and n ° 500 (direction Nice airport) are 5 minutes away.
The house consists of an entrance, a living room bathed in sun directly overlooking a covered terrace, a kitchen, five bedrooms including a master suite with dressing room and private terrace.
The 2 rooms on the ground floor have their own entrance (possibility of an independent apartment).
A beautiful pool area in the middle of olive trees is not overlooked.
2 cellars and a double garage complete the whole.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa d'architecte
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 1813 m2
    • Séjour (43,2 m2)
    • Hall (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Degagement etage (1 m2)
    • Chambre 3 étage (19,3 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle de bain étage (7,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 4 (21,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre 5 (15,1 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • garage (32,9 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • Cave 2 (8,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Vue mer panoramique
  • Calme absolu
  • Chambre de maitre
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Charme de l'ancien
  • Cuisine indépendante
  • Garage double
  • Possibilité appartement indépendant
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Mer
À savoir
  • Taxe foncière : 1648 €
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • residentiel et calme absolu
  • vue panoramique
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village : à pied
  • Commerces : 5 minutes
  • - 30 min de la plage
Les performances énergétiques
  • 253
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 253 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]


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