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Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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560 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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CHATEAUNEUF. EXCLUSIVITE. A pied des commerces et du ramassage scolaire ainsi que des lignes de bus allant au CIV à Valbonne et desservant toutes les communes sur le trajet de Nice, dans un domaine résidentiel de standing, cette jolie maison en pierre et pleine de charme, en position dominante, offre une exposition plein sud et une splendide vue mer panoramique à 180 degrés. Aucun vis à vis. Cette maison a été rénovée avec goût par les actuels propriétaires. En rez de chaussée, dans la partie récente, on entre sur une vaste pièce à vivre très lumineuse avec cheminée et poële à bois, une immense cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse en bois, une grande chambre parentale avec son dressing et une salle d'eau très tendance en suite et une seconde grande chambre exposée plein sud. Au niveau inférieur, deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et son dressing sont en attente de finition. Le terrain est piscinable.

CHATEAUNEUF. SOLE AGENT. At a walking distance to shops, school bus and bus lines going to the CIV in Valbonne and serving all the towns on the way to Nice, in a high range residential area , this pretty stone house, full of charm, in a dominant position, offers a southern exposure and a splendid panoramic sea view at 180 degrees. No building opposite. This house has been tastefully renovated by the current owners. On the ground floor, in the recent part, we discover a large and very bright living room with fireplace and wood stove, a huge and equipped kitchen opening onto a wooden terrace, a large master bedroom with dressing room and a trendy shower room en suite and a second large bedroom facing south. On the garden level, two other bedrooms, a shower room, a bathroom and dressing are waiting for completion. Possibility to create a swimming pool.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Surface terrain : 2089 m2
    • Salle de bains (8 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (31,4 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • comble (122,8 m2)
    • Terrasse (32,7 m2)
    • Terrasse (86,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Salle d'eau chambre parentale (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierres
  • Cheminée, placards, poutres, videophone
  • Belles prestations
  • Chambre de plain-pied
  • Charme de l'ancien
  • Chaudière fuel
  • Cheminée
  • Combles
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grand séjour
  • Lumineux
  • Parking
  • Plein sud
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Veranda
  • Volumes
  • Vue mer dégagée
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Mer

À savoir

  • Travaux récents : rez de chaussée Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : travaux de finition pour le niveau inférieur et combles aménageables
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 645 €

A proximité

  • - 30 mn aéroport
  • Commerces : 5mn en voiture
  • Bus : 5 mn en voiture

L'info pratique du propriétaire

Rez de chaussée entièrement rénové en 2011. Electricité et plomberie neuves.

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Les performances énergétiques

  • 325
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 325 [rang E]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure de cours

Le propriétaire partage son avis...

Maison stimulante !

Maison très agréable. Quel plaisir quotidien de pouvo...


10/10

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service h…  Lire la suite

Jean Baptiste L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service hors du commun. C'est tout simplement parfait, du début à la fin. Je recommande sans hésitation !