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maison à vendre 7 pièces - 138 m2 LE BAR SUR LOUP - 06

Ref : 1404

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 138.0 m2 - LE BAR SUR LOUP - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

LE BAR SUR LOUP : découvrez cette jolie bâtisse offrant une belle vue dégagée sur les collines.
La disposition de la propriété est la suivante : dès l'entrée, au rez-de-jardin, vous serez séduit par la cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, un cellier, un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, apporte une ambiance cosy pour se détendre. Ainsi qu'une chambre de plein pied.
À l'étage, une superbe suite parentale avec un dressing, une salle d'eau privative et WC offre un confort absolu.
Le deuxième étage accueille un bureau et une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace intime et fonctionnel.
Une dépendance, sous forme de studio, complète cet ensemble, nécessitant des travaux. De plus, une cave et une cave à vin, un garage, une cuisine d'été complètent cet ensemble.
À l'extérieur, le vaste terrain offre la possibilité de créer une piscine et d'aménager les espaces extérieurs selon vos désirs vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées.
Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, fonctionnalité et potentiel d'aménagement pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
LE BAR SUR LOUP: discover this attractive building with a beautiful unobstructed view of the hills.
The layout of the property is as follows: from the entrance, on the garden level, you'll be seduced by the functional kitchen which opens onto a dining room, offering an ideal space for convivial moments with family or friends, a storeroom, a warm living room, embellished with a fireplace, brings a cosy atmosphere to relax. There's also a ground-floor bedroom.
Upstairs, a superb master suite with dressing room, private shower room and WC offers absolute comfort.
The second floor houses an office and a bedroom with its own shower room and WC, offering an intimate and functional space.
An outbuilding, in the form of a studio, completes this property, requiring some work. A cellar and wine cellar, a garage and a summer kitchen complete the ensemble.
Outside, the vast grounds offer the possibility of creating a swimming pool, and the outdoor spaces can be laid out as you wish, allowing you to take full advantage of the mild, sunny days.
This exceptional property combines historic charm, functionality and development potential to create a true haven of peace. Don't miss this opportunity.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20152kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 21/08/2023

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