Appartement à vendre 3 pièces - 78 m2 GRASSE - 06
Ref : 1745
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GRASSE- Au coeur d'un quartier actif, nous vous présentons cet agréable appartement de type 3 Pièces.
Situé au 2eme étage d'une résidence avec piscine, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Son entrée avec placard se prolonge par un salon cuisine ouverte aménagée, joliment rénové avec un beau parquet, l'ensemble profite d'une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée sur la verdure.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant de son balcon, une salle de bain avec chauffe-serviettes, entièrement refaite et des toilettes indépendants avec lave-mains.
Climatisation réversible dans le salon, double vitrage permettant d'obtenir un bon DPE.
L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol.
Résidence bien entretenue, proche des commodités, école primaire dans le périmètre ainsi que collège et lycée et du tribunal, jolies ballades à pied le long du canal de la Siagne.
Accès faciles vers Cannes, Antibes, gare SNCF.
Un bel investissement pour du rendement locatif ou un achat pour une famille recherchant un cadre de vie et un environnement de qualité. GRASSE- Nice T3 appartment, brigtly, south facing.
Very cosy living-room with opening kitchen, terrace, 2 bed rooms with cupboards, bathroom , toilets.
A covered parking.
Nice residence with swimming pool, close to all amenities, schools and tribunal.
Situé au 2eme étage d'une résidence avec piscine, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Son entrée avec placard se prolonge par un salon cuisine ouverte aménagée, joliment rénové avec un beau parquet, l'ensemble profite d'une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée sur la verdure.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant de son balcon, une salle de bain avec chauffe-serviettes, entièrement refaite et des toilettes indépendants avec lave-mains.
Climatisation réversible dans le salon, double vitrage permettant d'obtenir un bon DPE.
L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol.
Résidence bien entretenue, proche des commodités, école primaire dans le périmètre ainsi que collège et lycée et du tribunal, jolies ballades à pied le long du canal de la Siagne.
Accès faciles vers Cannes, Antibes, gare SNCF.
Un bel investissement pour du rendement locatif ou un achat pour une famille recherchant un cadre de vie et un environnement de qualité. GRASSE- Nice T3 appartment, brigtly, south facing.
Very cosy living-room with opening kitchen, terrace, 2 bed rooms with cupboards, bathroom , toilets.
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Nice residence with swimming pool, close to all amenities, schools and tribunal.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour/cuisine (39,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Ascenseur
- Balcon
- Clim réversible
- Double vitrage
- Lumineux
- Parking
- Piscine collective
- Pas de vis-à-vis
- Portail automatique
- Terrasse
- Vue dégagée
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- - 30 min de la plage
- - 30 mn aéroport
- Commerces
- dominant
- Ecole
- gare
- Pas de vis-à-vis
- pistes de randonnées
- - 15 min de la plage
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Bien proposé par
Ayoub
boulahtouf
EI, agent commercial (RSAC 903575330)
