Votre terrain est-il compatible pour la construction d’une piscine ?

L’installation d’une piscine est une véritable valeur ajoutée pour votre maison et vous garantit de pouvoir profiter pleinement de vos extérieurs aux beaux jours.

Votre sol permet-il la construction d’une piscine ?

Avant d’entamer la construction d’une piscine, il est indispensable de s’assurer de la faisabilité du projet en vérifiant que le terrain est compatible.

Si un terrain en pente peut être une contrainte visible à l’œil nu, il est plus difficile de se faire une idée sur ce qui se cache sous la surface de la terre. C’est pourquoi il est préférable de faire réaliser une étude de sol. Même si cette étude reste facultative, elle permet de connaître le type de sol et de vérifier l’existence d’éventuelles nappes phréatiques qui nécessiteraient un drainage.

Un sol instable, ou la présence de roches, peuvent rendre certains terrains incompatibles avec un projet de piscine enterrée, semi-enterrée et même hors-sol. 

Comment choisir l’emplacement idéal pour installer sa piscine ?

Une fois l’étude de sol réalisée, le terrain de votre maison est compatible avec l'aménagement de votre piscine, il vous reste à déterminer l’emplacement précis.

Afin de le définir, vous devez trouver l'endroit propice où votre piscine sera :

• Exposée au soleil ;
• Abritée du vent ;
• Éloigné des arbres pour éviter les feuilles mortes dans l’eau ;
• Préservée du vis-à-vis avec le voisinage ;
• Au centre d'un endroit (terrasse, jardin, etc..) spacieux pour permettre de circuler autour de la piscine.

Votre piscine respecte-t-elle le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ?

L’emplacement de votre piscine devra obligatoirement respecter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Le PLU est un document d’urbanisme qui construit un projet d’aménagement à l’échelle d’une commune à condition que vous respectiez les restrictions spécifiques.  

Vous êtes tenu de vous conformer au PLU et devrez respecter certaines règles telles que :

• Le respect des distances avec les limites du terrain voisin ou la voirie ;
• La hauteur maximale de construction ;
• L’esthétisme de votre projet ;
• Équiper votre piscine d’éléments de sécurité pour prévenir les risques de noyade.  

Quelles sont les normes de construction d’une piscine ?

• Si la surface de la piscine est inférieure à 10 m², aucune autorisation n’est requise pour la construction.
• Si la surface de la piscine se situe entre 10 et 100 m², vous devez déposer une déclaration préalable de travaux.
• Si la surface de la piscine est supérieure à 100 m², vous devez déposer une demande de permis de construire en mairie.