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Maison à vendre 5 pièces - 169,05 m2 BIOT - 06

Ref : 1469

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
205 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 169.05 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT, charmante maison en pierre à rénover entièrement dans un domaine sécurisé et recherché.

Profitez d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur la forêt.

Cette maison offre un grand potentiel : une grande pièce de vie avec mezzanine. Une suite parentale complète avec baignoire, deux chambres et un grand séjour donnant une vue sur le jardin arboré. un studio indépendant complète ce bien.

Commerces, accessible à pied et proximités des écoles. Accès facile aux transports, avec la gare de Biot à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité ! For sale in BIOT, charming stone house in need of total renovation in a secure, sought-after estate.

Enjoy absolute peace and quiet and uninterrupted views of the forest.

This house offers great potential: a large living room with mezzanine. A master suite with bath, two bedrooms and a large living room overlooking the wooded garden. An independent studio completes this property.

Within walking distance of shops and schools. Easy access to transport, with Biot station just 5 minutes away by car.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,9 m2
  • Surface habitable : 169,1 m2
  • Surface terrain : 3 898 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de douche (3,2 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (32,5 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • Sdd+wc (2,6 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • couloir (14,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (6,3 m2)
    • Studio (17,1 m2)
    • Sdd+wc (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux à prevoir
  • Taxe foncière : 1954 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/07/2024

Bien proposé par Lucie tedesco EI, agent commercial (RSAC 948403530)

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