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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 GRASSE - 06

Ref : 1344

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE GRASSE LES ASPRES : Venez découvrir cette jolie villa de 140m² , située dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, des bus et des principaux axes. La maison se compose en rez de jardin d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec une belle terrasse exposée plein Sud, une grande cuisine entièrement équipée. Au demi-étage inférieur, l'espace parental avec une chambre et salle de douche / wc, un grand bureau et une buanderie. Au demi-étage supérieur, trois chambres se partageant une salle de bains avec une douche. Le confort de cette villa comprend également plusieurs espaces de rangements, la climatisation réversible et pour les pièces de vie chauffage au sol aussi.
Le terrain d'un total de 1550 m2 environ est arboré d'arbustes méditerranéens, sans vis-à-vis avec possibilité d'y réaliser une piscine. De même, un espace parking et un portail automatique viennent compléter la propriété. EXCLUSIVITY GRASSE LES ASPRES : Come and discover this beautiful villa of 140m², located in a residential area near shops, buses and main roads. The house is composed on the ground floor of an entrance hall leading to a very bright living room with a beautiful south-facing terrace, a large fully equipped kitchen. On the lower half floor, the parental space with a bedroom and shower room / wc, a large office and a laundry room. On the upper half floor, three bedrooms sharing a bathroom with a shower. The comfort of this villa also includes several storage spaces, reversible air conditioning and underfloor heating for the living rooms.
The land of about 1550 m2 is planted with Mediterranean shrubs, without vis-à-vis with the possibility of building a swimming pool. A parking space and an automatic gate complete the property.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 549 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau wc (4,0 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée Tout à l'égout

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046,0 € et 1416,0 € pour 2023
Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

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