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maison à vendre 4 pièces - 95,82 m2 GRASSE - 06

Ref : 1319

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.82 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

GRASSE EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette jolie villa perchée sur les hauteurs de Grasse. La maison entièrement de plain pied est située dans un secteur résidentiel, elle se compose d'un séjour exposé sud avec terrasse offrant une vue mer exceptionnelle ! Une grande cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle de bains, un bureau avec mezzanine, une salle de douche et une buanderie.
L'espace extérieur rassemble plusieurs terrasses avec une piscine hors-sol, un abri jardin, au plus haut un chalet avec jacuzzi bénéficiant d'une vue panoramique mer et montagne.
Un double garage et une place de parking viennent compléter la propriété.
GRASSE EXCLUSIVITY: Discover this pretty villa sin on the heights of Grasse. The house entirely on one level is located in a residential area, it consists of a south facing living room with terrace offering an exceptional sea view! A large kitchen, three bedrooms, one with its bathroom, an office with mezzanine, a bathroom and a laundry room.
The outdoor area brings together several terraces with an above ground swimming pool, a garden shed, at the top a chalet with jacuzzi enjoying panoramic views of the sea and the mountain.
A double garage and parking complete the property

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (3,7 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Chambre + sde (11,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • mezzanine (10,3 m2)
    • garage (27,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

dégagée et mer

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz au gaz et électrique gaz
  • façade : Pierre et crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/01/2023

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