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Maison à vendre - 5 pièces - 130,0 m2 - GOURDON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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415 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 130,0 m2 - GOURDON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 910

415 000 €

Description Réf: 910
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PONT DU LOUP: Sur ce beau terrain complanté d'arbres fruitiers de toutes sortes et avec une très belle vue dégagée, vous profiterez de deux maisons qui offrent plusieurs configurations: les maisons peuvent être connectées pour en faire une grande, ou la plus petite peut-être utiliser pour un investissement locatif, ou idéal pour 2 familles.
La première maison d'une surface habitable d'environ 82m² se compose d'une cuisine, une salle à manger et séjour, une salle de bain, et à l'étage 2 chambres et un bureau. La maison a également un très grand grenier aménageable de 40m².
La deuxième maison d'environ 48m² possède un grand séjour avec cuisine ouverte et une chambre en suite.
Le tout sur un terrain de plus de 1200m² avec plusieurs places de parking.

PONT DU LOUP: On this beautiful land planted with fruit trees and with a beautiful open view, you will enjoy two houses that offer several possibilities: the houses can be connected to make a large one, or the smaller one can be used for a rental investment, or ideal for 2 families.
The first house approximately 82m² consists of a kitchen, a dining and living room, a bathroom, and upstairs 2 bedrooms and an office. The house also has a very large convertible attic of 40m².
The second house of approximately 48m² has a large living room with open kitchen and an en-suite bedroom.
Many parking spaces avaibable for a toatl of 1200m² of land.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa mitoyenne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Entrée (1,6 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Séjour (17 m 2)
    • salle à manger (12,5 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Bureau (6,9 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • couloir (2,9 m 2)
    • grenier (40 m 2)
    • Appartement indépendant (47,9 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Placards, poutres, videophone
  • Appartement indépendant
  • Bureau
  • Possibilité piscine
  • Cheminée
  • Vue dégagée
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Aucun
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement
  • Taxe foncière : 302 €
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • - 30 min de la plage
  • dominant
  • village
  • vue montagne
Les performances énergétiques
  • 207
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Bien proposé par Emilie finn, agent commercial (RSAC 882009517)

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 112
Authentifié par Qualitelis

9/10

Madame Mazingue de l’agence Opio agit extrêmement professionel et jongle bien les intérêts des deux cotés pour clôturer. Check-in regulier et une bon…   Lire la suite

Wolfram S.
Client Acheteur après compromis de vente
Wolfram S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Madame Mazingue de l’agence Opio agit extrêmement professionel et jongle bien les intérêts des deux cotés pour clôturer. Check-in regulier et une bonne portion d’humeur pour lever les «  angoisses ». Tres bonne continuation!

10/10

Très bien.  

Christine H.
Client Acheteur après compromis de vente
Christine H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien.

9/10

Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné…   Lire la suite

Valérie R.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné. Un merci tout spécial à Sabrina qui a compris très très vite notre demande et qui a ciblé des biens intéressants pour nous, sans nous faire perdre de temps.

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Notes
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Contact

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06650 OPIO
04 92 92 20 30
visa.opio@century21.fr