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Maison à vendre - 8 pièces - 271,0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 271,0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 898
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LE ROURET: Bénéficiant d'une très belle vue montagne et à deux pas des commerces et du centre village, cette propriété de qualité est élégante par ses volumes, belles hauteurs de plafond, et ses pièces de vie spacieuses.
Elle se compose sur 2 niveaux : en rez de chaussée : Vaste séjour d'environ 70 m² s'ouvrant sur une véranda exposée sud, une vaste cuisine, trois chambres de plain-pied dont une chambre en suite.
L'organisation des espaces en deux parties connectées permet soit une rentabilité locative avec un trois pièces récemment rénové et indépendant soit un volume confortable à vivre.
Un magnifique jardin permet de profiter des différentes saisons.
Au calme absolu sans aucun vis à vis cette villa se trouve proche des accès des lignes de bus.

LE ROURET: Enjoying a beautiful mountain view and close to shops and the village center, this quality property is elegant by its volumes, beautiful ceiling heights, and spacious living rooms.
It consists on 2 levels: on the ground floor: Large living room of about 70 m² opening onto a south facing veranda, a large kitchen, three bedrooms on one level including a bedroom en suite.
The organization of spaces in two connected parts allows either a rental profitability with a recently renovated and independent three rooms or a comfortable volume to live.
A beautiful garden allows to enjoy the different seasons.
In absolute calm without any vis à vis this villa is close to the access of the bus lines.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Bastide
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 2604 m2
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Cuisine (17,3 m 2)
    • Séjour (70 m 2)
    • Chambre en suite (10,5 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre app ind 1 (29,9 m 2)
    • Chambre app ind 2 (19,8 m 2)
    • Salle de bains (6,1 m 2)
    • Salle d'eau 2 wc (3,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Degagement (2 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • couloir (4,7 m 2)
    • WC 2 (1,9 m 2)
    • couloir 2 (6,9 m 2)
    • Dressing (5,2 m 2)
    • Cuisine salle à manger (44 m 2)
    • dégagement -1 (5,6 m 2)
    • Dressing 2 (8,1 m 2)
    • Véranda (27,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol clim réversible pac clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Veranda
  • Appartement indépendant
  • Piscine
  • Garage double
  • Double vitrage
  • Cheminée à insert
  • Chambre de plain-pied
  • Vue dégagée
  • Calme absolu
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Montagne et jardin
À savoir
  • Travaux récents : double vitrage, pompe à chaleur, fosse septique Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2300 €
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • Casino : 2km
  • Bus : 1.5km
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • residentiel et calme absolu
Les performances énergétiques
  • 110
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
94
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bien.  

Christine H.
Client Acheteur après compromis de vente
Christine H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien.

9/10

Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné…   Lire la suite

Valérie R.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné. Un merci tout spécial à Sabrina qui a compris très très vite notre demande et qui a ciblé des biens intéressants pour nous, sans nous faire perdre de temps.

10/10

Un vrai suivi et une disponibilité. Je recommande.  

Alexandre L.
Client Acheteur après acte de vente
Alexandre L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un vrai suivi et une disponibilité. Je recommande.