maison à vendre 5 pièces - 210 m2 LE ROURET - 06
Ref : 889
1 550 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 13
Description
LE ROURET : Dans un domaine sécurisé très recherché, cette belle propriété s'étend sur plus de 5000 m² et profite d'une vue dégagée et lointaine.
Au calme absolu, à 2 minutes du centre ville du Rouret et des arrêts de bus pour Nice, Valbonne et Grasse, cette villa a été rénovée par les propriétaires avec un goût exquis et bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Elle se compose d'un hall d'entrée baignée de lumière desservant un espace de vie de 65 m² environ donnant directement sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Trois spacieuses chambres en suite complètent le rez de chaussée. A l'étage, pour accueillir la famille et les amis, vous trouverez une chambre indépendante joliment décorée avec sa salle d'eau.
Un bel espace piscine avec sa cuisine d'été, un garage et un atelier complètent ce havre de paix au milieu des 65 oliviers.
Au calme absolu, à 2 minutes du centre ville du Rouret et des arrêts de bus pour Nice, Valbonne et Grasse, cette villa a été rénovée par les propriétaires avec un goût exquis et bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Elle se compose d'un hall d'entrée baignée de lumière desservant un espace de vie de 65 m² environ donnant directement sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Trois spacieuses chambres en suite complètent le rez de chaussée. A l'étage, pour accueillir la famille et les amis, vous trouverez une chambre indépendante joliment décorée avec sa salle d'eau.
Un bel espace piscine avec sa cuisine d'été, un garage et un atelier complètent ce havre de paix au milieu des 65 oliviers.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 5 300 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (19,8 m 2)
- Entrée (14,1 m 2)
- Dressing (2,5 m 2)
- Séjour (63,5 m 2)
- WC (1,0 m 2)
- arrière cuisine (7,6 m 2)
- Degagement (1,3 m 2)
- couloir (4,1 m 2)
- Chambre 1 (14 m 2)
- Salle d'eau w c (6 m 2)
- Chambre 2 (19,1 m 2)
- Salle d'eau 2 wc (7,1 m 2)
- Chambre 3 (15 m 2)
- Salle de bain wc (5,8 m 2)
- Chambre indépendante (22,1 m 2)
- Salle d'eau en suite (5,6 m 2)
- atelier (17 m 2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Dégagée et lointaine
Général
- garage : 1place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Calme absolu
- Belles prestations
- Chambre de plain-pied
- Chambre de maitre
- Chambre indépendante
- Cheminée
- Domaine résidentiel
- Double vitrage
- Lumineux
- Grand séjour
- Piscine
- Vue dégagée
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Travaux à prévoir : RAS
À proximité
- - 30 mn aéroport
- pistes de randonnées : 100 m
- residentiel et calme absolu
- dominant
- proche village
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
177KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
31KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Emilie
finn
, agent commercial (RSAC 882009517)