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Maison à vendre - 5 pièces - 210,0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 210,0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 889
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LE ROURET : Dans un domaine sécurisé très recherché, cette belle propriété s'étend sur plus de 5000 m² et profite d'une vue dégagée et lointaine.
Au calme absolu, à 2 minutes du centre ville du Rouret et des arrêts de bus pour Nice, Valbonne et Grasse, cette villa a été rénovée par les propriétaires avec un goût exquis et bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Elle se compose d'un hall d'entrée baignée de lumière desservant un espace de vie de 65 m² environ donnant directement sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Trois spacieuses chambres en suite complètent le rez de chaussée. A l'étage, pour accueillir la famille et les amis, vous trouverez une chambre indépendante joliment décorée avec sa salle d'eau.
Un bel espace piscine avec sa cuisine d'été, un garage et un atelier complètent ce havre de paix au milieu des 65 oliviers.

LE ROURET: In a very sought after secure domain, this beautiful property extends over 5000 m² and enjoys an open and distant view.
In absolute calm, 2 minutes from the center of Le Rouret and bus stops to Nice, Valbonne and Grasse, this villa has been renovated by the owners with exquisite taste and enjoys a south-west exposure.
It consists of an entrance hall bathed in light serving a living space of about 65 m² overlooking a shaded terrace, a large independent kitchen fully fitted and equipped. Three spacious en-suite bedrooms complete the ground floor. Upstairs, to accommodate family and friends, you will find an independent room nicely decorated with its shower room.
A beautiful swimming pool area with its summer kitchen, a garage and a workshop complete this haven of peace in the middle of 65 olive trees.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 5300 m2
    • Cuisine (19,8 m 2)
    • Entrée (14,1 m 2)
    • Dressing (2,5 m 2)
    • Séjour (63,5 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • arrière cuisine (7,6 m 2)
    • Degagement (1,3 m 2)
    • couloir (4,1 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • Salle d'eau w c (6 m 2)
    • Chambre 2 (19,1 m 2)
    • Salle d'eau 2 wc (7,1 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Salle de bain wc (5,8 m 2)
    • Chambre indépendante (22,1 m 2)
    • Salle d'eau en suite (5,6 m 2)
    • atelier (17 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Calme absolu
  • Belles prestations
  • Chambre de plain-pied
  • Chambre de maitre
  • Chambre indépendante
  • Cheminée
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Grand séjour
  • Piscine
  • Vue dégagée
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : RAS
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • pistes de randonnées : 100 m
  • residentiel et calme absolu
  • dominant
  • proche village
Les performances énergétiques
  • 177
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 31 [rang D]

Bien proposé par Mélanie fieffé, agent commercial (RSAC 764673374)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
109
Authentifié par Qualitelis

9/10

Madame Mazingue de l’agence Opio agit extrêmement professionel et jongle bien les intérêts des deux cotés pour clôturer. Check-in regulier et une bon…   Lire la suite

Wolfram S.
Client Acheteur après compromis de vente
Wolfram S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Madame Mazingue de l’agence Opio agit extrêmement professionel et jongle bien les intérêts des deux cotés pour clôturer. Check-in regulier et une bonne portion d’humeur pour lever les «  angoisses ». Tres bonne continuation!

10/10

Très bien.  

Christine H.
Client Acheteur après compromis de vente
Christine H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien.

9/10

Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné…   Lire la suite

Valérie R.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné. Un merci tout spécial à Sabrina qui a compris très très vite notre demande et qui a ciblé des biens intéressants pour nous, sans nous faire perdre de temps.