Maison à vendre - 6 pièces - 245,0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
- Honoraires charge vendeur
- Agence
- Transport
- Éducation & Enfance
- Commerce & Service
- Loisir & Sports
- Culture & Tourisme
- Santé & Prévention
LE ROURET :
Au calme absolu et en position dominante avec une très belle vue dégagée, cette villa, totalement rénovée et de très bon goût, se compose d'une maison principale de 155m² mais également de 2 dépendances en excellent état (62m² et 28m²).
La villa principale se compose d'une grande entrée avec un patio, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, trois chambres, avec deux salles de bain, un dressing, une buanderie, 2 wc séparés.
Au sous-sol se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau de 28m².
Sur les hauteurs du jardin vous aurez également une maison indépendante rénovée, avec séjour, cuisine ouverte, une grande chambre avec de grands placards et une salle d'eau.
Le tout donne sur un très joli jardin arboré avec une grande piscine, un double abri voiture, une cuisine d'été.
C'est un véritable havre de paix à la campagne, mais proche de toutes commodités, et proche des parcours de Golf et dans un village où il fait bon vivre.
Cette maison avec plusieurs dépendances est également idéal pour des personnes qui souhaiteraient faire de l'investissement locatif.
LE ROURET- EXCLUSIVE
In a wonderfully calm setting, this beautiful provincial villa enjoys stunning views from its dominant position. The villa is completely renovated and consists of a main house of 155m² and 2 further buildings (62m² and 28m²).
The main villa consists of a large entrance, a large living room with fireplace, a dining room, 3 bedrooms, with bathroom and dressing room, a laundry room, and a very large attic ideal for all your storage.
The basement consists of an independent bedroom, bathroom and shower of 28m². In the upper garden you also have a completely renovated independent house, with living room, open kitchen, a very large bedroom with large closets and a bathroom.
This entirely exceptional property overlooks a well maintained garden including a very large swimming pool, an open kitchen, and a car port.
You will enjoy the peace of this house in the countryside, but yet close to shopping and center village, many golf clubs in the area.
Ideal for a family with teenagers or for a couple who likes to receive friends / families or for people who would also like to have a rental income.
Not to be missed.
Fiche détaillée du bien immobilier
- Type de Maison : Villa
- Style de Maison : Provençal
- Surface totale : 290 m2
- Surface habitable : 245 m2
- Surface terrain : 1500 m2
-
Nombre de pièces : 6 [Voir en détail]
- Entrée (6 m 2)
- Séjour (39 m 2)
- salle à manger (22 m 2)
- Cuisine (14 m 2)
- Chambre parentale (20,3 m 2)
- Salle d'eau (4,6 m 2)
- Dressing (6,5 m 2)
- Dégagement (1,6 m 2)
- couloir (1,8 m 2)
- Chambre (12 m 2)
- Salle de bain (10,3 m 2)
- Chambre (10 m 2)
- Dégagement (1,6 m 2)
- WC (1,3 m 2)
- Buanderie (4 m 2)
- Appartement indépendant (28 m 2)
- 2 pièces indépendant (62 m 2)
- loggia (7,5 m 2)
- grenier (45 m 2)
- Année construction : 1975
- parking couvert : 4place(s)
- Surface sous-sol : 27 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, poutres
- Abri 2 voitures
- Appartement en rez de jardin
- Appartement indépendant
- Belles prestations
- Cheminée
- Calme absolu
- Chambre de plain-pied
- Clim réversible
- Dépendances
- Piscine
- Grand séjour
- Volets roulants
- Vue dégagée
- Clôture
- Piscine
- parking couvert
- Dégagée
- Travaux récents : Veranda fermée, chambres et salles de bain refaites Année rénovation: 2010
- Travaux à prévoir : Rien, sauf si besoin de retransformer une grande chambre en 2 chambres, mais ce sera en chambre traversante
- Taxe foncière : 2000 €
- - 30 mn aéroport
- - 30 min de la plage
- Calme
- dominant
- residentiel et calme absolu
- proche village : 1km
- golfs à proximité
- Commerces : 1km
- Supermarché : -2.5KM
- 185
- 9
9/10
Madame Mazingue de l’agence Opio agit extrêmement professionel et jongle bien les intérêts des deux cotés pour clôturer. Check-in regulier et une bon… Lire la suite
Madame Mazingue de l’agence Opio agit extrêmement professionel et jongle bien les intérêts des deux cotés pour clôturer. Check-in regulier et une bonne portion d’humeur pour lever les « angoisses ». Tres bonne continuation!
10/10
Très bien.
9/10
Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné… Lire la suite
Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné. Un merci tout spécial à Sabrina qui a compris très très vite notre demande et qui a ciblé des biens intéressants pour nous, sans nous faire perdre de temps.
Notes :
CENTURY 21 Visa Immobilier
16 route de Nice
06650 OPIO
04 92 92 20 30
visa.opio@century21.fr
