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Maison à vendre - 7 pièces - 261 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 261 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 689

OPIO : EXCLUSIVITE : Maison contemporaine neuve de 2019 (garantie décennale et dommages ouvrages), moderne et raffinée, au calme, exposée plein sud se trouve à 5 minutes du village de Valbonne et à 15 minutes de Sophia Antipolis (Ligne 11 en direction du lycée de Valbonne à deux pas).
Cette magnifique villa offre de beaux volumes et des prestations de qualité(domotique, chauffage au sol et rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation indépendante gainée).
En rez de chaussée, l'entrée donne sur un spacieux espace de vie d'environ 100 m² avec cheminée, baigné de soleil par d'innombrables baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et sa piscine, comprenant également sa cuisine moderne avec son ilot. Une première chambre parentale avec sa salle de bain complète ce niveau .
La partie supérieure de la villa est dédiée aux espaces nuits qui proposent 4 chambres dont une en suite et une vaste chambre de maître avec ses 2 dressings.
Au sous-sol, une buanderie et un vaste espace de rangement à aménager selon vos envies, et une salle TV profitant d'un son exceptionnel comme au cinéma.
Le tout sur un terrain plat d'environ 2000 m² sans aucun vis-à-vis, avec sa piscine chauffée.
Notaire frais réduits !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa moderne
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 438,6 m2
  • Surface habitable : 261,8 m2
  • Surface terrain : 1950 m2
    • Séjour (97,0 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Degagement etage (3,9 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle d'eau 1 (4,8 m2)
    • dégagement 2 (10,5 m2)
    • dégagement 3 (6,1 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,2 m2)
    • Dressing 2 (4,1 m2)
    • dégagement 4 (4 m2)
    • Salle d'eau wc (3,7 m2)
    • Salle de bain / WC (5,3 m2)
    • salle tv (33,2 m2)
    • dégagement -1 (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • parking exterieur : 5place(s)
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol electrique sol électrique mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi et pierres
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Belles prestations
  • Plein sud
  • Grand séjour
  • Piscine chauffée
  • Lumineux
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Chauffage au sol raffraîchissant
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Terrain plat
  • Volumes
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • jardin et piscine
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • Bus : n°11 à 5 mns
  • Ecole : à 5 mns
  • golfs à proximité
  • Calme
  • proche village
Les performances énergétiques
  • 55
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 55 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]


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Somona L.
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