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Maison à vendre - 7 pièces - 316 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 316 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 619
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LE ROURET : Située dans un écrin de verdure , dans un quartier résidentiel du Rouret, au calme absolu tout en étant proche du village et des commerces, cette vaste propriété familiale de plus de 300m² habitables offre des prestations de qualité, sur un terrain de près de 9000 m² avec piscine et tennis privé.
Le jardin est plat et paysagé, sans vis à vis et bénéficie d'une vue profonde et dégagée.
La maison se compose d'un grand hall d'entrée qui conduit à un salon très spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud, donnant directement sur une vaste terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine indépendante et son arrière cuisine.
Au rez de chaussée, un bureau et sa chambre de maître.
A l'étage, quatre grandes chambres avec salle de bains en suite disposant de placards.

En plus du garage double, la cour à l'entrée de la maison permet de stationner de nombreux autres véhicules.

LE ROURET : Located in lush greenery, in a sought after area of Rouret, very quiet while being close to the village and shops, large family home of over 300m² of living space, and offering quality services on a plot of nearly 9000 m² with pool and private tennis.
The house consists of a large entrance hall that leads to a very spacious and bright living room with its south facing exposure, directly overlooking a large terrace, garden and pool, a kitchen and its scullery.
On the ground floor, an office and his master bedroom.
Upstairs, four large bedrooms with bathroom en suite with cupboards.
The garden is flat and landscaped, not overlooked.
In addition to the double garage, the courtyard at the entrance of the house allows to park many other vehicles.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 413,2 m2
  • Surface habitable : 316,6 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Entrée (9,6 m2)
    • Degagement (11,6 m2)
    • dégagement 2 (3,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (29,2 m2)
    • WC 1 (2,1 m2)
    • Salle de bain 1 (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • salon salle à manger (93,2 m2)
    • Terrasse
    • Cuisine (18,4 m2)
    • cellier (9,2 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • WC 3 (1,6 m2)
    • couloir (12,4 m2)
    • Chambre 3 (21,2 m2)
    • Salle de bain / WC (8,4 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Salle de bain wc (7,6 m2)
    • Chambre 5 (16,4 m2)
    • Salle de bain / WC (7,7 m2)
    • Chambre 6 (12,4 m2)
    • Salle de bain 2 (4,2 m2)
    • garage (35 m2)
    • Terrasse (52 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau 0 (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol electrique au sol electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Lumineux
  • Grands volumes
  • Cuisine indépendante
  • Garage double
  • Tennis
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Chauffage au sol
  • Chambre de plain-pied
  • Chambre de maitre
  • Calme absolu
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • terrasse et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 3790 €
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • - 30 min de la plage
  • pistes de randonnées : à pied
  • residentiel et calme absolu
  • proche village : 10 mn à pied
Les performances énergétiques
  • 238
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 238 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]


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