maison à vendre 7 pièces - 248 m² GRASSE - 06

Ref : 615

1 390 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 248.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier

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Description

PROXIMITE MAGAGNOSC - Beaucoup de charme et parfait état pour cette propriété nichée dans la verdure et offrant une époustouflante vue mer. Située dans un domaine résidentiel, en position dominante et au calme absolu, cette villa aux beaux volumes offre une belle entrée qui dessert un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la pergola, un toilette invité, une chambre de maître avec sa salle de bains complète et son dressing. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains et un WC séparé. Un bel et spacieux appartement indépendant, une cuisine d'été avec barbecue et une piscine complètent le tout. Toutes les pièces sont orientées vers la vue magnifique. Aéroport à 35 mn, golf et bus à proximité. NEAR MAGAGNOSC Charm is the key word for this property nestled in the greenery with an amazing view on Cagnes and to the Esterel. Located in a domain, in a dominant position and in absolute calmness, this villa of around 250 m² consists of on the ground floor, an independent apartment with a bedroom, a bathroom, a spacious living room, a small kitchen and a laundry with cellar, all of this overlooking the swimming pool. On the first floor, a nice entrance to the living/dining room with a chimney, an independent kitchen opening onto the pergola, a guest toilet, a master bedroom with its own bathroom and dressing room. On the upper floor, you can find 3 bedrooms with a bathroom and a separate toilet. Un summer kitchen with a barbecue and a swimming pool complete the whole of the property. All the rooms are oriented towards the magnificent view. The airport is at the distance of 35 mins, Golf and bus are nearby.

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Vue globale

Surface totale : 248 m²
Surface habitable : 248 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre (11,6 m ²)
- Chambre (15,0 m ²)
- dressing parentale (3 m ²)
- Chambre (17,4 m ²)
- Chambre (17,7 m ²)
- Cuisine (19,3 m ²)
- Entrée (9,0 m ²)
- Salle de bains (7,6 m ²)
- Salle de bains (10,7 m ²)
- Séjour (34,1 m ²)
- WC (1,1 m ²)
- WC (1,7 m ²)
- Degagement etage (8,4 m ²)
- Séjour app ind 1 (34,6 m ²)
- Chambre 1 dépendance (17,7 m ²)
- Dressing (3,2 m ²)
- Salle d'eau appt (3,4 m ²)
- kitchenette (6,0 m ²)
- Buanderie (26,6 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

autre

panoramique et mer

Général

autre : 3place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : m
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Vue mer dégagée
Terrasse
Piscine
Dressing
Cuisine d'été
Cheminée
Chambre de maitre
Calme absolu
Buanderie
Appartement en rez de jardin
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2009
Taxe foncière : 3095 €

À proximité

- 30 mn aéroport
Bus
Calme
domaine residentiel
pistes de randonnées
vue panoramique

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

244
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

14
Kg_eqCO2/m²
.an

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