maison à vendre 7 pièces - 248 m2 GRASSE - 06

ref: 615
1 390 000 €
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Description

PROXIMITE MAGAGNOSC - Beaucoup de charme et parfait état pour cette propriété nichée dans la verdure et offrant une époustouflante vue mer. Située dans un domaine résidentiel, en position dominante et au calme absolu, cette villa aux beaux volumes offre une belle entrée qui dessert un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la pergola, un toilette invité, une chambre de maître avec sa salle de bains complète et son dressing. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains et un WC séparé. Un bel et spacieux appartement indépendant, une cuisine d'été avec barbecue et une piscine complètent le tout. Toutes les pièces sont orientées vers la vue magnifique. Aéroport à 35 mn, golf et bus à proximité. - 30 mn aéroport Bus Calme domaine residentiel pistes de randonnées vue panoramique

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • dressing parentale (3 m 2)
    • Chambre (17,4 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Cuisine (19,3 m 2)
    • Entrée (9,0 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)
    • Salle de bains (10,7 m 2)
    • Séjour (34,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Degagement etage (8,4 m 2)
    • Séjour app ind 1 (34,6 m 2)
    • Chambre 1 dépendance (17,7 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Salle d'eau appt (3,4 m 2)
    • kitchenette (6,0 m 2)
    • Buanderie (26,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

panoramique et mer

Général

  • autre : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Vue mer dégagée
  • Terrasse
  • Piscine
  • Dressing
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Chambre de maitre
  • Calme absolu
  • Buanderie
  • Appartement en rez de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 3095 €

à proximité

  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Calme
  • domaine residentiel
  • pistes de randonnées
  • vue panoramique

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 244,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sofia baye , agent commercial (RSAC 540092137)

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