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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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550 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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LE ROURET : A pied du village, des écoles et des commerces, en position dominante, profitant d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un quartier agréable et résidentiel, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son potentiel, ses terrasses et sa grande piscine. Elle se compose de deux chambres de plain-pied avec leur salle de bain en suite, d'un séjour et de sa salle à manger donnant sur sa terrasse plein sud. A l'étage, deux chambres et la possibilité d'aménager les combles en 5ème chambre ou de créer un appartement indépendant avec sa propre entrée. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis !

LE ROURET : near from all amenities, in a dominant position, with a large mountain view, in a quiet and residential area, you will appreciate the volumes, the terraces, the potential, the large swimming pool of this family house. You will find 2 en suite bedrooms on the ground floor, a living room and a dining room, looking onto a large south facing terrace. On the first floor, you have 2 bedrooms and the possibility in the attic to create a fifth bedroom or an independent flat with its own entrance. The land is 1500 m² and is not overlooked.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 217,3 m2
  • Surface habitable : 156,2 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • comble (11,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bain / WC (5,0 m2)
    • Salle de bain / WC (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • WC invités (1,7 m2)
    • salle à manger (12,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Piscine
  • Cuisine indépendante
  • Garage
  • Lumineux
  • Placards
  • Vue dégagée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • village et montagne

À savoir

  • Travaux récents : non Année rénovation: 1991
  • Travaux à prévoir : travaux de remise au goût du jour fosse septique à mettre au norme
  • Taxe foncière : 1506 €
  • Charges de copropriété : 50 €

A proximité

  • - 30 mn aéroport : bus n°500 à pied
  • - 30 min de la plage
  • dominant
  • Ecole : 800 m
  • Collège : 1 km
  • proche village : à pied
  • vue montagne
  • - 15 min de la plage

Les performances énergétiques

  • 321
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 321 [rang E]

Valeur GES : 19 [rang C]


10/10

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service h…  Lire la suite

Jean Baptiste L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service hors du commun. C'est tout simplement parfait, du début à la fin. Je recommande sans hésitation !