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Maison à vendre - 10 pièces - 284 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 10 pièces - 284 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 576
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LE ROURET : En position dominante, au sein d'un quartier calme et recherché à pied du village, cette belle propriété alliant authenticité et modernité vous séduira par ses volumes.
Cette villa, coup de cœur pour amateur de charme, bénéfice d'une vue mer et d'une exposition plein sud.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur sa salle à manger, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d'un salon avec cheminée très cosy, d'un bureau et d'une chambre de maitre avec son dressing et sa salle de douche.
A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une seconde). De la véranda d'entrée, on accède également à une buanderie et et à une grande cave.
Un terrain de près de 3000 m² accueille un bel espace piscine et son pool house, un garage et de nombreux espaces intimistes et ombragés.

LE ROURET: In a dominant position and in a quiet area of the village, this beautiful property combining authenticity and modernity will seduce you with its volumes.
This villa, blow of heart for amateur of charm, benefit of a sea view and a southern exposure.
It consists on the ground floor, an open kitchen fully equipped and furnished, overlooking its dining room, a large living room bathed in light thanks to its large windows, a living room with cozy fireplace, an office and a master bedroom with dressing room and shower room.
Upstairs, five bedrooms including a master suite (possibility to create a second). Since the entrance veranda, there is also a laundry room and a large cellar.
A ground of nearly 3000 m² hosts a beautiful pool area and pool house, a garage and many intimate and shady spaces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Maison d'architecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 284 m2
  • Surface terrain : 2891 m2
    • Entrée (21,3 m2)
    • Salon sejour (17,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • couloir (9,3 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Suite parentale (26,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • salle à manger (17 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • salle à manger (15,3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Salon sejour (39,9 m2)
    • Chambre 5 (27,4 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Calme absolu
  • Vue mer dégagée
  • Belles prestations
  • Plein sud
  • Chauffage au sol
  • Chambre de plain-pied
  • Chambre de maitre
  • Charme de l'ancien
  • Grands volumes
  • Lumineux
  • Piscine chauffée
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Aperçu mer
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 3394 €
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • - 30 min de la plage
  • residentiel et calme absolu
  • village : à pied
  • Ecole : à pied
  • Pas de vis-à-vis
  • Commerces : à pied
  • pistes de randonnées : à pied
Les performances énergétiques
  • 301
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 301 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]


10/10

Notre interlocutrice (Mme Sabrina Mazingue) a fait un travail remarquable pour trouver le bien que nous espérions et ensuite pour faire réussir cette…  Lire la suite

François et nathalie B.
Client Acheteur après acte de vente
François et nathalie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre interlocutrice (Mme Sabrina Mazingue) a fait un travail remarquable pour trouver le bien que nous espérions et ensuite pour faire réussir cette transaction. Nous lui sommes très reconnaissants de sa gentillesse et de son professionnalisme.

10/10

Accompagnement très professionnel, personnel fort sympathique et petit coup cœur pour Sabrina qui est une perle . Merci à toute l’équipe century21 O…  Lire la suite

Somona L.
Client Acheteur après acte de vente
Somona L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement très professionnel, personnel fort sympathique et petit coup cœur pour Sabrina qui est une perle . Merci à toute l’équipe century21 Opio

10/10

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service h…  Lire la suite

Jean Baptiste L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service hors du commun. C'est tout simplement parfait, du début à la fin. Je recommande sans hésitation !