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Maison à vendre - 6 pièces - 198 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 198 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 525
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Le Rouret : au calme absolu et offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante, vous serez séduit par cette belle villa provençale de caractère alliant charme et volumes. La superbe entrée de quelques marches nous amène dans le salon d'hiver, suivi d'un couloir desservant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et une quatrième chambre pouvant servir de bureau. La deuxième aile est composée d'une grande cuisine ouverte et un salon/salle à manger, le tout donnant sur de larges terrasses. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et un wc, d'une buanderie et d'un garage double. Le magnifique jardin d'environ 4000 m² est complanté d'essences méditerranéennes et accueille une piscine au sel. Vous pourrez profitez des nombreuses terrasses selon les heures de la journée et les saisons. A VOIR ABSOLUMENT.

Le Rouret: in absolute calm and offering a breathtaking view of the mountains and the surrounding countryside, you will be seduced by this beautiful Provencal villa of character combining charm and volumes. The superb entrance of a few steps takes us into the winter living room, followed by a corridor serving 3 bedrooms, each with its own bathroom and a fourth bedroom that can serve as an office. The second wing consists of a large open kitchen and a living/dining room, all overlooking large terraces. The ground floor consists of a summer kitchen, a bathroom, a toilet and a laundry room and a double garage. The beautiful garden of about 4000 m² is full of Mediterranean species and hosts a salt pool. You can enjoy the many terraces depending on the time of day and the seasons. SEE ABSOLUTELY.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Néo provençal
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Surface terrain : 4200 m2
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)
    • couloir (11,9 m2)
    • salon salle à manger (43,3 m2)
    • garage (46,2 m2)
    • Buanderie (24,7 m2)
    • Pool-House (35 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Alarme
  • Calme absolu
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : changement du moteur de la piscine Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 1900 €
A proximité
  • - 30 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • Collège
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • vue panoramique
Les performances énergétiques
  • 51
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 51 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]


10/10

Accompagnement très professionnel, personnel fort sympathique et petit coup cœur pour Sabrina qui est une perle . Merci à toute l’équipe century21 O…  Lire la suite

Somona L.
Client Acheteur après acte de vente
Somona L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement très professionnel, personnel fort sympathique et petit coup cœur pour Sabrina qui est une perle . Merci à toute l’équipe century21 Opio

10/10

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service h…  Lire la suite

Jean Baptiste L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service hors du commun. C'est tout simplement parfait, du début à la fin. Je recommande sans hésitation !