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Maison à vendre - 6 pièces - 227 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 227 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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LE ROURET - Cette magnifique villa de plain pied est située dans un des plus beaux quartiers du Rouret. Cette propriété de style provençale de plus de 200 m² bénéficie d'une vue mer à 180°, implantée sur un terrain de 5000 m² complanté d'oliviers centenaires. La maison est composée d'un superbe salon, salle à manger, cuisine ouverte avec son cellier, de 4 chambres, d'une chambre de maître, et d'une chambre d'amis en extérieur, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Une véranda complète le tout, ainsi qu'un pool house équipé d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un sauna. La piscine est de forme libre avec son jacuzzi.
Stationnement illimité en plus du garage 2 places.

THE ROURET - SOLE AGENT. This beautiful single storey villa is located in one of the most beautiful areas of Le Rouret. This property of more than 200 sqm enjoys a a 180° sea view, and is located on a plot of 5000 m ² planted with ancient olive trees. The house consists of 4 bedrooms, a master bedroom, and a guest room, a bathroom, 2 shower rooms and a laundry room. A veranda completes the property, as well as a pool house equipped with a barbecue and a pizza oven. Free shape swimming pool.
Unlimited parking in addition to the garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : provençale
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • cellier (10,6 m2)
    • salle à manger (17,6 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • couloir (14,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle de bain / WC (8,3 m2)
    • Chambre de maître (22 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 1 dépendance (14 m2)
    • Salle d'eau en suite (7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur fioul
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi et pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Appartement indépendant
  • Buanderie
  • Calme absolu
  • Coin nuit
  • Combles
  • Four à pizza
  • Cuisine d'été
  • Piscine à débordement
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Panneau solaire
  • Cave
  • Grenier
  • Possibilité tennis
  • Parking
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • panoramique et mer

À savoir

  • Travaux récents : pool house et veranda Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : décoration

A proximité

  • Ramassage scolaire : 700 m
  • village : 2 km
  • - 30 mn aéroport : 20 km

Les performances énergétiques

  • 172
  • 45

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]


10/10

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service h…  Lire la suite

Jean Baptiste L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu la chance d'avoir une interlocutrice extrêmement compétente et très disponible. Sabrina fait preuve d'un dévouement et d'un sens du service hors du commun. C'est tout simplement parfait, du début à la fin. Je recommande sans hésitation !